2010〜2020年築, 専有面積56.91㎡〜76.91㎡の平均販売価格
東京都
195.8万円/㎡
前年比+38.5%
葛飾区
75.6万円/㎡
前年比+4.9%
アンビシャス堀切菖蒲園
東京都葛飾区堀切四丁目
京成本線 / 堀切菖蒲園駅 徒歩3分
2015年築 / 7階建 / 38戸 / RC造
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価格偏差値
54.6
割安
推定相場価格より8.5%割安
相場
5,333万円
79.7万円/㎡
2,404
4,357
6,309
8,262
AI査定結果
推定相場価格
5,333万円
79.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,357万円〜6,309万円
65.1万円/㎡〜94.3万円/㎡
推定賃料
17.0万円
0.25万円/㎡
推定利回り
4.2%
最終更新日: 2025年6月7日
アンビシャス堀切菖蒲園
4,880万円（72.9万円/㎡）/ 1階 / 66.91㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴29件の平均平米単価は69.59万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（72.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.8%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/04 | 4,880万円 | 72.9万円 | 1階 | 66.91㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/30 | 4,780万円 | 75.0万円 | 5階 | 63.72㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/02/23 | 5,080万円 | 79.7万円 | 5階 | 63.72㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/10/24 | 4,980万円 | 69.1万円 | 1階 | 72.06㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/03 | 4,950万円 | 68.7万円 | 2階 | 72.06㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/07/22 | 4,790万円 | 63.7万円 | 2階 | 75.23㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/06/21 | 4,950万円 | 68.7万円 | 5階 | 72.06㎡ | 3LDK | - |
| 2024/04/27 | 4,200万円 | 72.0万円 | 6階 | 58.35㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/04/27 | 4,970万円 | 74.3万円 | 5階 | 66.91㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/15 | 4,380万円 | 75.1万円 | 6階 | 58.35㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/11/25 | 4,480万円 | 76.8万円 | 6階 | 58.35㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/08/25 | 4,990万円 | 66.3万円 | 2階 | 75.23㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2023/05/23 | 4,990万円 | 74.6万円 | 5階 | 66.91㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/04/23 | 5,380万円 | 71.5万円 | 2階 | 75.23㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2023/02/11 | 5,050万円 | 70.1万円 | 1階 | 72.06㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/01/31 | 4,780万円 | 66.3万円 | 4階 | 72.06㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022/10/31 | 4,990万円 | 69.2万円 | 7階 | 72.06㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022/08/26 | 5,180万円 | 71.9万円 | 1階 | 72.06㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/08/06 | 5,080万円 | 70.5万円 | 1階 | 72.06㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/08/01 | 5,400万円 | 74.9万円 | 7階 | 72.06㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022/07/21 | 5,180万円 | 71.9万円 | 1階 | 72.02㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/07/16 | 4,780万円 | 75.0万円 | 7階 | 63.72㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2021/11/30 | 4,599万円 | 63.8万円 | 2階 | 72.06㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2021/10/11 | 4,680万円 | 64.9万円 | 5階 | 72.06㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2021/06/13 | 4,780万円 | 66.3万円 | 5階 | 72.06㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2021/03/05 | 4,280万円 | 64.0万円 | 1階 | 66.91㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2020/12/04 | 4,130万円 | 61.7万円 | 2階 | 66.91㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2020/11/09 | 4,290万円 | 59.6万円 | 7階 | 72.02㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2020/07/31 | 4,280万円 | 59.4万円 | 4階 | 72.02㎡ | 3LDK | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は65.25万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（72.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.7%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/04 | アンビシャス堀切菖蒲園 葛飾区堀切四丁目 | 堀切菖蒲園駅3分 | 4,880万円 | 72.9万円 | 66.91㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 2015年 | 38戸 | RC |
| 2023/08/25 | エクセレントシティ堀切菖蒲園 葛飾区堀切二丁目 | 堀切菖蒲園駅6分 | 4,280万円 | 61.0万円 | 70.16㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 2014年 | 40戸 | RC |
| 2025/05/24 | クレア堀切菖蒲園 葛飾区小菅二丁目 | 堀切菖蒲園駅5分 | 5,000万円 | 65.7万円 | 76.1㎡ | 4LDK | 10階 / 14階建 | 東 | 2014年 | 52戸 | RC |
| 2025/06/08 | プレシス堀切菖蒲園 葛飾区堀切二丁目 | 堀切菖蒲園駅6分 | 5,780万円 | 85.7万円 | 67.41㎡ | 3LDK | 10階 / 12階建 | 南 | 2016年 | 47戸 | RC |
| 2024/08/06 | デュフレ堀切菖蒲園 葛飾区堀切二丁目 | 堀切菖蒲園駅8分 | 3,480万円 | 62.9万円 | 55.31㎡ | 2LDK | 1階 / 10階建 | 南東 | 2019年 | 29戸 | RC |
| 2022/05/29 | デュオ堀切菖蒲園 葛飾区堀切一丁目 | 堀切菖蒲園駅11分 | 3,980万円 | 56.7万円 | 70.2㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 西 | 2012年 | 47戸 | RC |
| 2024/09/28 | GROWS堀切菖蒲園AZ 葛飾区堀切三丁目 | 堀切菖蒲園駅10分 | 3,680万円 | 66.5万円 | 55.35㎡ | 2LDK | 5階 / 10階建 | 南西 | 2017年 | 25戸 | RC |
| 2024/10/13 | サンクレイドル堀切四季のみち 葛飾区堀切一丁目 | 堀切菖蒲園駅14分 | 4,080万円 | 59.8万円 | 68.2㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 南東 | 2016年 | 72戸 | RC |
| 2021/08/10 | ナイスシティアリーナお花茶屋 葛飾区宝町二丁目 | お花茶屋駅5分 | 4,480万円 | 68.0万円 | 65.88㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南西 | 2011年 | 41戸 | RC |
| 2025/05/10 | ランドステージ葛飾ウエストレジデンス 葛飾区宝町一丁目 | 堀切菖蒲園駅12分 | 3,980万円 | 60.9万円 | 65.4㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 南西 | 2012年 | 28戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で38.5%上昇、葛飾区では4.9%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（72.9万円）は葛飾区の平均と比較して3.6%割安です。
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2000年築 / 11階建 / 21戸 / SRC造